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武汉肺炎冲击/房仲业:防疫做得好 对房市房价影响应有限 - 200211-24

武汉肺炎疫情在台持续发酵,不过,几家房仲业者今日(11日)皆表明,此次疫情应不会重演2003年严峻急性呼吸道症候群(SARS)形成房市惨白、房价崩跌的局势,由于台湾已有经历,且此次防疫作业做得好,近期看屋人潮与阴历年前差不多,若疫情操控得宜,不再持续扩展,关于本年房市及房价冲击应是有限。

武汉肺炎疫情冲击台湾工业,包含参观、交通业都首战之地,而在房仲业方面,台湾房子、永庆房子等业者都表明,现在看屋人潮和阴历年前比较改变不大,首要是由于台湾已有2003年严峻急性呼吸道症候群(SARS)的防疫经历,此次疫情也在操控范围内,台湾并非首要疫区,且民众都已进步警惕、做好防护;另一方面,也有业者以鼓舞线上看房做为因应。不过,也有业者观察到部分顾客情绪较趋张望,但并未影响已决议要买房的人。永庆房子业管部资深司理谢志杰说:‘(原音)人潮仍是有,当然会影响到一些买方买房子的,一些或许决议度有时候会张望或推迟一点,可是要买的人都有出来看房。’

至于此次疫情是否会重演SARS形成房市惨兮兮、房价崩跌后反弹的局势?业者们多以为时空环境不同,且台湾已有防疫经历,只需疫情守得住,影响应是有限。台湾房子智库发言人张旭岚说:‘(原音)其时政府祭出十分多的利多,所以在本来就低迷的房价商场傍边,看起来是有比较显着反弹,可是现在房市环境包含价格是十分通明的,再加上在商场上面的全体因应也是比较快速的,那也包含商场现在是归于低利状况,所以全体环境跟当年SARS是不一样的,所以并不会有这么大的房价动摇。’

谢志杰则说,现在房市仍处于平盘收拾阶段,未来走势端看武汉肺炎疫情开展,但是实践影响程度则要比及3、4月今后才会比较明亮。

发表于:2020-02-12 12:34:55
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